47 Rue favart, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue favart, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°16 et du 7.88 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue favart, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Plan d'Aou-Mimet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1731 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 9040L, - Parcelle n°0317 - Feuille 9040LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 633 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 262 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Centre à 89 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse de L'Enfant-Jésus à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue favart
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue favart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue favart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue favart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue favart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue favart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue favart dans son marché local
Prix du 47 Rue favart par rapport à la voie
Sur Rue favart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 47 Rue favart se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue favart par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue favart se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 53.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue favart à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 47 Rue favart est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
