26 Rue fortune chaillan, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue fortune chaillan, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue fortune chaillan, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Viste Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3720 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 9070A, - Parcelle n°0062 - Feuille 9070ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 0 mètres
- - Collège Jean Moulin à 0 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 636 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Centre à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Plan d'Aou à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue fortune chaillan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue fortune chaillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue fortune chaillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue fortune chaillan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue fortune chaillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue fortune chaillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue fortune chaillan dans son marché local
Prix du 26 Rue fortune chaillan par rapport à la voie
Sur Rue fortune chaillan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 26 Rue fortune chaillan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue fortune chaillan par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue fortune chaillan se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 38.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue fortune chaillan à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Rue fortune chaillan est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
