10 Rue lucia tichadou, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue lucia tichadou, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue lucia tichadou, 13015 Marseille 15e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 617 mètres
- - CLG PR HC L'ECOLE DE LA CULTURE ET DE L'EDUCATION à 47 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 110 mètres
- - Ecole maternelle La Viste Bousquet à 253 mètres
- - Ecole primaire privée de la culture et de l'éducation à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue lucia tichadou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue lucia tichadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue lucia tichadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue lucia tichadou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue lucia tichadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue lucia tichadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue lucia tichadou dans son marché local
Prix du 10 Rue lucia tichadou par rapport à la voie
Sur Rue lucia tichadou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 10 Rue lucia tichadou se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue lucia tichadou par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue lucia tichadou se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 44.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue lucia tichadou à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue lucia tichadou est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
