22 Rue marcel roman, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue marcel roman, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°16 et du 4.89 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue marcel roman, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Germaine-Servières.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 9020ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Joseph le Castellas à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1019 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Joseph Servières à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph Servières à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue marcel roman
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue marcel roman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue marcel roman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue marcel roman, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue marcel roman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue marcel roman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue marcel roman dans son marché local
Prix du 22 Rue marcel roman par rapport à la voie
Sur Rue marcel roman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 22 Rue marcel roman se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue marcel roman par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue marcel roman se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -36.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
