44 Rue mathilde, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue mathilde, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°29 et du 5.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue mathilde, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Denis Papin.
2 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 8990CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 1096 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 166 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 168 mètres
- - Ecole maternelle La Cabucelle à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue mathilde
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue mathilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue mathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue mathilde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue mathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue mathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue mathilde dans son marché local
Prix du 44 Rue mathilde par rapport à la voie
Sur Rue mathilde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 44 Rue mathilde se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue mathilde par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue mathilde se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -35.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
