18 Rue michel, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue michel, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°15 et du 0.08 % à celui du n°15 a.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Rue michel, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Oddo.
1 niveau - 2 logements - 1393 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8990I, - Parcelle n°0036 - Feuille 8990I, - Parcelle n°0038 - Feuille 8990ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 485 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 603 mètres
- - Ecole maternelle Oddo à 39 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oddo à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue michel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue michel, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue michel dans son marché local
Prix du 18 Rue michel par rapport à la voie
Sur Rue michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 18 Rue michel se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue michel par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue michel se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -43.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
