7 Rue pascal posado, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue pascal posado, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², identique à celui du n°5 et du n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 150 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue pascal posado, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Cap Pinède à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 150 logements - 1 local - 1635 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 9010KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - CLG PR HC LOYOLA à 486 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Oddo à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Les Fabriques à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue pascal posado
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue pascal posado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue pascal posado
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue pascal posado. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue pascal posado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue pascal posado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue pascal posado dans son marché local
Prix du 7 Rue pascal posado par rapport à la voie
Sur Rue pascal posado, le prix moyen des appartements s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 7 Rue pascal posado se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue pascal posado par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue pascal posado se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 64.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue pascal posado à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue pascal posado est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
