47 b Rue rene d'anjou, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 b Rue rene d'anjou, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°45 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 b Rue rene d'anjou, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Montléric Gherzo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8970ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Joseph le Castellas à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1210 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 627 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 627 mètres
- - Ecole maternelle Aygalades Nouvelles à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Aygalades Oasis à 253 mètres
Ventes au 47 b Rue rene d'anjou
Une vente a été recensée au 47 b Rue rene d'anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 b Rue rene d'anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 b Rue rene d'anjou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 b Rue rene d'anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 b Rue rene d'anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 b Rue rene d'anjou dans son marché local
Prix du 47 b Rue rene d'anjou par rapport à la voie
Sur Rue rene d'anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 47 b Rue rene d'anjou se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 b Rue rene d'anjou par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 b Rue rene d'anjou se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 38.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 b Rue rene d'anjou à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 47 b Rue rene d'anjou est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.92 % sur 1 an et augmenté de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
