27 Rue serge douriant, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue serge douriant, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 16.42 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 307 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue serge douriant, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cités de la Viste à dominante résidentielle.
27 niveaux - 307 logements - 4292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 9070H, - Parcelle n°0246 - Feuille 9070H, - Parcelle n°0244 - Feuille 9070H, - Parcelle n°0242 - Feuille 9070H, - Parcelle n°0251 - Feuille 9070H, - Parcelle n°0257 - Feuille 9070H, - Parcelle n°0250 - Feuille 9070H, - Parcelle n°0248 - Feuille 9070H, - Parcelle n°0256 - Feuille 9070H, - Parcelle n°0247 - Feuille 9070H, - Parcelle n°0241 - Feuille 9070H, - Parcelle n°0259 - Feuille 9070H, - Parcelle n°0258 - Feuille 9070H, - Parcelle n°0243 - Feuille 9070H, - Parcelle n°0249 - Feuille 9070H, - Parcelle n°0252 - Feuille 9070H, - Parcelle n°0255 - Feuille 9070H, - Parcelle n°0260 - Feuille 9070H, - Parcelle n°0254 - Feuille 9070H, - Parcelle n°0253 - Feuille 9070HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 784 mètres
- - CLG PR HC L'ECOLE DE LA CULTURE ET DE L'EDUCATION à 324 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 475 mètres
- - Ecole maternelle La Viste Bousquet à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Viste Bousquet à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue serge douriant
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue serge douriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue serge douriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue serge douriant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue serge douriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue serge douriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue serge douriant dans son marché local
Prix du 27 Rue serge douriant par rapport à la voie
Sur Rue serge douriant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 27 Rue serge douriant se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue serge douriant par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue serge douriant se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 43.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue serge douriant à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 Rue serge douriant est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
