27 Traverse adoul, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Traverse adoul, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°31 et du 0.29 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Traverse adoul, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Cité et Résidence Saint-Louis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 9050OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1133 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 195 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 195 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Le Rove à 262 mètres
- - Ecole primaire les Graines du savoir à 180 mètres
Ventes au 27 Traverse adoul
Une vente a été recensée au 27 Traverse adoul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Traverse adoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Traverse adoul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Traverse adoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Traverse adoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Traverse adoul dans son marché local
Prix du 27 Traverse adoul par rapport à la voie
Sur Traverse adoul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 27 Traverse adoul se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Traverse adoul par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Traverse adoul se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Traverse adoul à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 Traverse adoul est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
