9 Traverse antoine donaz, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse antoine donaz, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Traverse antoine donaz, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zoccolat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 9010CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - CLG PR HC LOYOLA à 383 mètres
- - Ecole maternelle Arenc Bachas Extérieur à 710 mètres
- - Ecole primaire privée des graines d'arc en siècle à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Traverse antoine donaz
Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse antoine donaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Traverse antoine donaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Traverse antoine donaz, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Traverse antoine donaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Traverse antoine donaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse antoine donaz dans son marché local
Prix du 9 Traverse antoine donaz par rapport à la voie
Sur Traverse antoine donaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 9 Traverse antoine donaz se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse antoine donaz par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Traverse antoine donaz se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 52.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Traverse antoine donaz à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Traverse antoine donaz est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
