325 Traverse bernabo, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Traverse bernabo, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 19.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 325 Traverse bernabo, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bernabo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 468 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8990ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 587 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 346 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 364 mètres
- - Ecole maternelle Bernabo à 52 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 325 Traverse bernabo
Aucune vente n'a été recensée au 325 Traverse bernabo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 325 Traverse bernabo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 325 Traverse bernabo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 325 Traverse bernabo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 325 Traverse bernabo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 Traverse bernabo dans son marché local
Prix du 325 Traverse bernabo par rapport à la voie
Sur Traverse bernabo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 325 Traverse bernabo se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Traverse bernabo par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 325 Traverse bernabo se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 53.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 325 Traverse bernabo à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 325 Traverse bernabo est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
