9 Traverse courtes, 13015 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 286 €

de 1 918 € à 2 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Traverse courtes, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°6 et de 4.91 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Traverse courtes, 13015 Marseille 15e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Palanque-Vallon des Tuves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 9040K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Antoine à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1169 mètres
- Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 224 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1289 mètres
- Ecole maternelle Vallon-des-Tuves à 8 mètres
- Ecole élémentaire Vallon des Tuves à 8 mètres

Ventes au 9 Traverse courtes

Les 0 ventes au 9 Traverse courtes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Traverse courtes dans son marché local

Prix du 9 Traverse courtes par rapport à la voie

Sur Traverse courtes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 9 Traverse courtes se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Traverse courtes par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Traverse courtes se situe 54.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du vallon des pins, 13015 Marseille 15e(2,183 €)

Impasse monchetti, 13015 Marseille 15e(2,305 €)

Chemin du vallon des tuves, 13015 Marseille 15e(2,181 €)

Impasse martin, 13015 Marseille 15e(2,411 €)

Biens en vente à proximité du 9 Traverse courtes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Traverse courtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.