45 Traverse de la viste, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Traverse de la viste, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°43 et du 0.03 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 45 Traverse de la viste, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Viste Village.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 9070HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 236 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 236 mètres
- - Ecole maternelle La Viste Bousquet à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Viste à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Traverse de la viste
Aucune vente n'a été recensée au 45 Traverse de la viste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Traverse de la viste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Traverse de la viste, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Traverse de la viste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Traverse de la viste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Traverse de la viste dans son marché local
Prix du 45 Traverse de la viste par rapport à la voie
Sur Traverse de la viste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 45 Traverse de la viste se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Traverse de la viste par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Traverse de la viste se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -29.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
