56 Traverse du liban, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Traverse du liban, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Traverse du liban, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Zoccolat.
1 niveau - 10940 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 9010B, - Parcelle n°0047 - Feuille 9010BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - CLG PR HC LOYOLA à 531 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Oddo à 766 mètres
- - Ecole primaire publique Les Fabriques à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Traverse du liban
Aucune vente n'a été recensée au 56 Traverse du liban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Traverse du liban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Traverse du liban, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Traverse du liban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Traverse du liban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Traverse du liban dans son marché local
Prix du 56 Traverse du liban par rapport à la voie
Sur Traverse du liban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 56 Traverse du liban se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Traverse du liban par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Traverse du liban se situe 31.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 64.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Traverse du liban à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 56 Traverse du liban est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.23 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
