8 Traverse marie louise, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse marie louise, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et du 0.18 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Traverse marie louise, 13015 Marseille 15e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1292 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 99 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 99 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Gare à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Viste à 105 mètres
Ventes au 8 Traverse marie louise
Une vente a été recensée au 8 Traverse marie louise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse marie louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse marie louise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse marie louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse marie louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse marie louise dans son marché local
Prix du 8 Traverse marie louise par rapport à la voie
Sur Traverse marie louise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 8 Traverse marie louise se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse marie louise par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Traverse marie louise se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 52.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Traverse marie louise à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Traverse marie louise est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
