12 Traverse merlin, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse merlin, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Traverse merlin, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Résidence Nord.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 9040LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 675 mètres
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 329 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Centre à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Vallon des Tuves à 506 mètres
Ventes au 12 Traverse merlin
Une vente a été recensée au 12 Traverse merlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse merlin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse merlin dans son marché local
Prix du 12 Traverse merlin par rapport à la voie
Sur Traverse merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 12 Traverse merlin se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse merlin par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse merlin se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -27.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
