8 Traverse merlin, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse merlin, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et du 6.5 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Traverse merlin, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Résidence Nord.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 9040LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 647 mètres
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 361 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Centre à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Vallon des Tuves à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse merlin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse merlin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse merlin dans son marché local
Prix du 8 Traverse merlin par rapport à la voie
Sur Traverse merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 8 Traverse merlin se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse merlin par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse merlin se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -31.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
