18 Traverse santi, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Traverse santi, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 et du 0.15 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Traverse santi, 13015 Marseille 15e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 122 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 201 mètres
- - LP Jane Vialle - Lycée des métiers de la beauté, de la mode et de la relation-client ex CALADE (LA) à 295 mètres
- - Ecole maternelle Calade à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Traverse santi
Aucune vente n'a été recensée au 18 Traverse santi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Traverse santi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Traverse santi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Traverse santi dans son marché local
Prix du 18 Traverse santi par rapport à la voie
Sur Traverse santi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 18 Traverse santi se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Traverse santi par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Traverse santi se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 42.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Traverse santi à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Traverse santi est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
