8 Voie d'accès lotissement val des pins, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Voie d'accès lotissement val des pins, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Voie d'accès lotissement val des pins, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Baumillons.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 9030HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 1018 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 932 mètres
- - Ecole maternelle Granière à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Notre-Dame Limite Jean Perrin à 713 mètres
Ventes au 8 Voie d'accès lotissement val des pins
Les 13 ventes au 8 Voie d'accès lotissement val des pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Voie d'accès lotissement val des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Voie d'accès lotissement val des pins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Voie d'accès lotissement val des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Voie d'accès lotissement val des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Voie d'accès lotissement val des pins dans son marché local
Prix du 8 Voie d'accès lotissement val des pins par rapport à la voie
Sur Voie d'accès lotissement val des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 8 Voie d'accès lotissement val des pins se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Voie d'accès lotissement val des pins par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Voie d'accès lotissement val des pins se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -14.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
