8 Allée des peupliers, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des peupliers, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Allée des peupliers, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mourepiane.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 9110LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1594 mètres
- - Collège L'Estaque à 921 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 821 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des peupliers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des peupliers dans son marché local
Prix du 8 Allée des peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 8 Allée des peupliers se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des peupliers par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des peupliers se situe 39.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 15.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
