Traverse pitance, 13016 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse pitance, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse pitance dans son marché local
Prix Traverse pitance par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse pitance se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 6.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse pitance à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse pitance est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse pitance
Les ventes enregistrées Traverse pitance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse pitance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1401 mètres
- - Collège L'Estaque à 1088 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 949 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse pitance
Adresses Traverse pitance
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse pitance, classées par tranches de numéros.
