41 Allée sacoman, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée sacoman, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°43 et de 14.67 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 41 Allée sacoman, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Fenouil Sacoman à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 49 parkings - 1105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 9080ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 523 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 668 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 215 mètres
Ventes au 41 Allée sacoman
Les 7 ventes au 41 Allée sacoman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée sacoman dans son marché local
Prix du 41 Allée sacoman par rapport à la voie
Sur Allée sacoman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 41 Allée sacoman se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée sacoman par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Allée sacoman se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 27.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
