45 Allée sacoman, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée sacoman, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°43 et de 17.19 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 45 Allée sacoman, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Fenouil Sacoman à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 206 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 9080ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 530 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 673 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée sacoman
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée sacoman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée sacoman dans son marché local
Prix du 45 Allée sacoman par rapport à la voie
Sur Allée sacoman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 45 Allée sacoman se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée sacoman par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Allée sacoman se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 15.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
