11 Avenue sacoman, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue sacoman, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 11 Avenue sacoman, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Mourepiane.
2 niveaux - 1 logement - 115 parkings - 48 m² au sol - orientation nord-sud - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 9110NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1347 mètres
- - Collège L'Estaque à 575 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 427 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 200 mètres
Ventes au 11 Avenue sacoman
Les 14 ventes au 11 Avenue sacoman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue sacoman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue sacoman, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue sacoman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue sacoman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue sacoman dans son marché local
Prix du 11 Avenue sacoman par rapport à la voie
Sur Avenue sacoman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 11 Avenue sacoman se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue sacoman par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue sacoman se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
