Avenue sacoman, 13016 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue sacoman, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue sacoman dans son marché local
Prix Avenue sacoman par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue sacoman se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 22.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue sacoman à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue sacoman est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue sacoman
Les ventes enregistrées Avenue sacoman témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue sacoman
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - L'Estaque à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1319 mètres
- - Collège L'Estaque à 577 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 424 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue sacoman
Adresses Avenue sacoman
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue sacoman, classées par tranches de numéros.
