25 Boulevard d'annam, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard d'annam, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 Boulevard d'annam, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Pelouque.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 9110ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1201 mètres
- - Collège L'Estaque à 656 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 491 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard d'annam
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard d'annam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard d'annam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard d'annam, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard d'annam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard d'annam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard d'annam dans son marché local
Prix du 25 Boulevard d'annam par rapport à la voie
Sur Boulevard d'annam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 25 Boulevard d'annam se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard d'annam par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard d'annam se situe 30.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -41.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
