13 Boulevard du belvedere, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard du belvedere, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², identique à celui du n°11 et du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Boulevard du belvedere, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Nerthe.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 9080RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 1125 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard du belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard du belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard du belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard du belvedere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard du belvedere dans son marché local
Prix du 13 Boulevard du belvedere par rapport à la voie
Sur Boulevard du belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 13 Boulevard du belvedere se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard du belvedere par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard du belvedere se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -2.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.23 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
