Chemin du marinier, 13016 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du marinier, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 071 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 93 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du marinier dans son marché local
Prix Chemin du marinier par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du marinier se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 13.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du marinier à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Chemin du marinier est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du marinier
Les ventes enregistrées Chemin du marinier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du marinier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - L'Estaque à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 2404 mètres
- - Collège L'Estaque à 883 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 472 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du marinier
Adresses Chemin du marinier
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du marinier, classées par tranches de numéros.
