18 Boulevard du belvedere, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 18 Boulevard du belvedere, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Nerthe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 9080RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 1066 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 930 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 742 mètres
Ventes au 18 Boulevard du belvedere
Une vente a été recensée au 18 Boulevard du belvedere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard du belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard du belvedere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
