2 Boulevard farrenc, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 105 €

de 2 507 € à 3 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard farrenc, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 105 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Boulevard farrenc, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Fenouil Sacoman à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 9080K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Teinturerie de filets de pêche dite " Chaudron de l'Estaque " à 60 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 725 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 879 mètres
- Ecole maternelle Estaque Plage à 172 mètres
- Ecole élémentaire Estaque Plage à 212 mètres

Ventes au 2 Boulevard farrenc

Les 0 ventes au 2 Boulevard farrenc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard farrenc dans son marché local

Prix du 2 Boulevard farrenc par rapport à la voie

Sur Boulevard farrenc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 2 Boulevard farrenc se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard farrenc par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard farrenc se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 13.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue emile rouviere, 13016 Marseille 16e(3,045 €)

Plage de l'estaque, 13016 Marseille 16e(3,715 €)

Boulevard albin bandini, 13016 Marseille 16e(2,980 €)

Rue emile doria, 13016 Marseille 16e(3,450 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard farrenc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard farrenc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.