Plage de l'estaque, 13016 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Plage de l'estaque, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 475 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 30 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Plage de l'estaque dans son marché local
Prix Plage de l'estaque par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements Plage de l'estaque se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 2.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Plage de l'estaque à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Plage de l'estaque est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Plage de l'estaque
Les ventes enregistrées Plage de l'estaque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Plage de l'estaque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - L'Estaque à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 2269 mètres
- - Collège L'Estaque à 635 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 767 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Plage de l'estaque
Adresses Plage de l'estaque
Retrouvez ci-dessous les adresses Plage de l'estaque, classées par tranches de numéros.
