23 Boulevard farrenc, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 056 €

de 2 749 € à 5 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard farrenc, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°21 et de 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 23 Boulevard farrenc, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Fenouil Sacoman.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 9080K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Teinturerie de filets de pêche dite " Chaudron de l'Estaque " à 121 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 655 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 805 mètres
- Ecole maternelle Estaque Plage à 158 mètres
- Ecole élémentaire Estaque Plage à 266 mètres

Ventes au 23 Boulevard farrenc

Les 0 ventes au 23 Boulevard farrenc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard farrenc dans son marché local

Prix du 23 Boulevard farrenc par rapport à la voie

Sur Boulevard farrenc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 23 Boulevard farrenc se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard farrenc par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard farrenc se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -8.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue emile rouviere, 13016 Marseille 16e(4,823 €)

Plage de l'estaque, 13016 Marseille 16e(4,284 €)

Boulevard albin bandini, 13016 Marseille 16e(4,385 €)

Rue emile doria, 13016 Marseille 16e(3,656 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard farrenc

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard farrenc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.