11 Boulevard grawitz, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 286 €

de 2 449 € à 4 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Boulevard grawitz, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 18.14 % à celui du n°9 et de 9.85 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 11 Boulevard grawitz, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Grawitz Labro.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 9100E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1020 mètres
- Collège Henri Barnier à 960 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 487 mètres
- Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 86 mètres
- Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 173 mètres

Ventes au 11 Boulevard grawitz

Les 0 ventes au 11 Boulevard grawitz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard grawitz dans son marché local

Prix du 11 Boulevard grawitz par rapport à la voie

Sur Boulevard grawitz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 11 Boulevard grawitz se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard grawitz par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard grawitz se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -26.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue ceyreste, 13016 Marseille 16e(3,568 €)

Traverse blanchard, 13016 Marseille 16e(3,721 €)

Place de l'eglise de saint andre, 13016 Marseille 16e(2,824 €)

Rue boisseau, 13016 Marseille 16e(3,395 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard grawitz

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard grawitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.