11 Boulevard grawitz, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard grawitz, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 20.22 % à celui du n°9 et du 1.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 11 Boulevard grawitz, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Grawitz Labro.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 9100ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1020 mètres
- - Collège Henri Barnier à 960 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 487 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard grawitz
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard grawitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard grawitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard grawitz, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard grawitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard grawitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard grawitz dans son marché local
Prix du 11 Boulevard grawitz par rapport à la voie
Sur Boulevard grawitz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 11 Boulevard grawitz se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard grawitz par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard grawitz se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -37.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
