3 Boulevard grawitz, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 870 €

de 2 416 € à 3 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 097 €

de 2 454 € à 4 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard grawitz, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Boulevard grawitz, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grawitz Labro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 9100E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 994 mètres
- Collège Henri Barnier à 934 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 462 mètres
- Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 97 mètres
- Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 160 mètres

Ventes au 3 Boulevard grawitz

Les 0 ventes au 3 Boulevard grawitz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard grawitz dans son marché local

Prix du 3 Boulevard grawitz par rapport à la voie

Sur Boulevard grawitz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 3 Boulevard grawitz se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard grawitz par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard grawitz se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 19.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue ceyreste, 13016 Marseille 16e(3,225 €)

Traverse blanchard, 13016 Marseille 16e(2,780 €)

Place de l'eglise de saint andre, 13016 Marseille 16e(2,871 €)

Rue boisseau, 13016 Marseille 16e(2,962 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard grawitz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard grawitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.