431 Boulevard henri barnier, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 431 Boulevard henri barnier, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°417 et de 1.95 % à celui du n°430.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 431 Boulevard henri barnier, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Grawitz Labro à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 9100NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 885 mètres
- - Collège Henri Barnier à 825 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 342 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 431 Boulevard henri barnier
Aucune vente n'a été recensée au 431 Boulevard henri barnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 431 Boulevard henri barnier dans son marché local
Prix du 431 Boulevard henri barnier par rapport à la voie
Sur Boulevard henri barnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 431 Boulevard henri barnier se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 431 Boulevard henri barnier par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 431 Boulevard henri barnier se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 21.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
