Rue condorcet, 13016 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue condorcet, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 791 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue condorcet dans son marché local
Prix Rue condorcet par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements Rue condorcet se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 21.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue condorcet à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue condorcet est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue condorcet
Les ventes enregistrées Rue condorcet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue condorcet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - L'Estaque à 2169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1078 mètres
- - Collège Henri Barnier à 1024 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 603 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue condorcet
Adresses Rue condorcet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue condorcet, classées par tranches de numéros.
