3 Impasse des oursins, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des oursins, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et du 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Impasse des oursins, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Château Fallet.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 764 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 924 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des oursins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des oursins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des oursins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des oursins, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des oursins dans son marché local
Prix du 3 Impasse des oursins par rapport à la voie
Sur Impasse des oursins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 3 Impasse des oursins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des oursins par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des oursins se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -20.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
