Traverse de port de bouc, 13016 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse de port de bouc, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse de port de bouc dans son marché local
Prix Traverse de port de bouc par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de port de bouc se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 4.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de port de bouc à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse de port de bouc est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse de port de bouc
Les ventes enregistrées Traverse de port de bouc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse de port de bouc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - L'Estaque à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 2465 mètres
- - Collège L'Estaque à 784 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 942 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse de port de bouc
Adresses Traverse de port de bouc
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse de port de bouc, classées par tranches de numéros.
