Impasse des pecheurs, 13016 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des pecheurs, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 012 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des pecheurs dans son marché local
Prix Impasse des pecheurs par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des pecheurs se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 11.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des pecheurs à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse des pecheurs est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des pecheurs
Les ventes enregistrées Impasse des pecheurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des pecheurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 3010 mètres
- - Collège L'Estaque à 1329 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1502 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 586 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des pecheurs
Adresses Impasse des pecheurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des pecheurs, classées par tranches de numéros.
