1 Impasse du chaudron, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 019 €

de 2 267 € à 4 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du chaudron, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et de 0.03 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Impasse du chaudron, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fenouil Sacoman à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 9080K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Teinturerie de filets de pêche dite " Chaudron de l'Estaque " à 143 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 663 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 809 mètres
- Ecole maternelle Estaque Plage à 186 mètres
- Ecole élémentaire Estaque Plage à 293 mètres

Ventes au 1 Impasse du chaudron

Les 0 ventes au 1 Impasse du chaudron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du chaudron dans son marché local

Prix du 1 Impasse du chaudron par rapport à la voie

Sur Impasse du chaudron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 1 Impasse du chaudron se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du chaudron par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du chaudron se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 15.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse jeannette, 13016 Marseille 16e(3,171 €)

Boulevard farrenc, 13016 Marseille 16e(3,052 €)

Traverse amedee pierre, 13016 Marseille 16e(3,217 €)

Plage de l'estaque, 13016 Marseille 16e(3,715 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du chaudron

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du chaudron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.