12 Impasse du chaudron, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 116 €

de 2 751 € à 5 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse du chaudron, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 12 Impasse du chaudron, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Fenouil Sacoman.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 9080K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Teinturerie de filets de pêche dite " Chaudron de l'Estaque " à 151 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 650 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 796 mètres
- Ecole maternelle Estaque Plage à 181 mètres
- Ecole élémentaire Estaque Plage à 296 mètres

Ventes au 12 Impasse du chaudron

Les 0 ventes au 12 Impasse du chaudron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse du chaudron dans son marché local

Prix du 12 Impasse du chaudron par rapport à la voie

Sur Impasse du chaudron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 12 Impasse du chaudron se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du chaudron par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du chaudron se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -7.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse jeannette, 13016 Marseille 16e(4,050 €)

Boulevard farrenc, 13016 Marseille 16e(3,774 €)

Traverse amedee pierre, 13016 Marseille 16e(5,020 €)

Plage de l'estaque, 13016 Marseille 16e(4,284 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse du chaudron

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du chaudron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.