16 Impasse fernand henry, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse fernand henry, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 16 Impasse fernand henry, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Mourepiane.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 9110ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1467 mètres
- - Collège L'Estaque à 1101 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 977 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 368 mètres
Ventes au 16 Impasse fernand henry
Les 2 ventes au 16 Impasse fernand henry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse fernand henry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse fernand henry, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse fernand henry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse fernand henry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse fernand henry dans son marché local
Prix du 16 Impasse fernand henry par rapport à la voie
Sur Impasse fernand henry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 16 Impasse fernand henry se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse fernand henry par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse fernand henry se situe 28.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 6.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
