26 Impasse guichard, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse guichard, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 et du 0.03 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 26 Impasse guichard, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Pelouque.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 9110DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 957 mètres
- - Collège Henri Barnier à 899 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 545 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse guichard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse guichard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse guichard dans son marché local
Prix du 26 Impasse guichard par rapport à la voie
Sur Impasse guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 26 Impasse guichard se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse guichard par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse guichard se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -27.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
