26 Impasse guichard, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 794 €

de 3 114 € à 4 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Impasse guichard, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°30 et de 2.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 26 Impasse guichard, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Pelouque.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 9110D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- L'Estaque à 1302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 957 mètres
- Collège Henri Barnier à 899 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 545 mètres
- Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 235 mètres
- Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 183 mètres

Ventes au 26 Impasse guichard

Les 0 ventes au 26 Impasse guichard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Impasse guichard dans son marché local

Prix du 26 Impasse guichard par rapport à la voie

Sur Impasse guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 26 Impasse guichard se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Impasse guichard par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse guichard se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -14.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-Point pascal xavier coste, 13016 Marseille 16e(3,528 €)

Rue pascal xavier coste, 13016 Marseille 16e(3,636 €)

Impasse guichard ramifiee, 13016 Marseille 16e(3,870 €)

Rue elie pelas, 13016 Marseille 16e(3,815 €)

Biens en vente à proximité du 26 Impasse guichard

Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.