32 Impasse guichard, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 879 €

de 3 129 € à 4 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Impasse guichard, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 et de 2.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 32 Impasse guichard, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Pelouque.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 9110D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- L'Estaque à 1289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 971 mètres
- Collège Henri Barnier à 913 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 561 mètres
- Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 219 mètres
- Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 167 mètres

Ventes au 32 Impasse guichard

Les 0 ventes au 32 Impasse guichard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Impasse guichard dans son marché local

Prix du 32 Impasse guichard par rapport à la voie

Sur Impasse guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 32 Impasse guichard se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Impasse guichard par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse guichard se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -12.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-Point pascal xavier coste, 13016 Marseille 16e(3,528 €)

Rue pascal xavier coste, 13016 Marseille 16e(3,636 €)

Impasse guichard ramifiee, 13016 Marseille 16e(3,870 €)

Rue elie pelas, 13016 Marseille 16e(3,815 €)

Biens en vente à proximité du 32 Impasse guichard

Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.