32 Impasse guichard, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse guichard, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°30 et de 2.01 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Impasse guichard, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Pelouque.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 9110DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 971 mètres
- - Collège Henri Barnier à 913 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 561 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse guichard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse guichard dans son marché local
Prix du 32 Impasse guichard par rapport à la voie
Sur Impasse guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 32 Impasse guichard se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse guichard par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse guichard se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -19.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 11.88 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
