36 Impasse guichard, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 968 €

de 2 161 € à 3 431 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 36 Impasse guichard, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°12 et de 6.53 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 36 Impasse guichard, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Pelouque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 9110D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- L'Estaque à 1299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 988 mètres
- Collège Henri Barnier à 929 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 568 mètres
- Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 209 mètres
- Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 161 mètres

Ventes au 36 Impasse guichard

Une vente a été recensée au 36 Impasse guichard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2022

194 000 €(3 216 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60.32 m²

36 Impasse guichard, 13016 Marseille 16e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Impasse guichard dans son marché local

Prix du 36 Impasse guichard par rapport à la voie

Sur Impasse guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 36 Impasse guichard se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Impasse guichard par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Impasse guichard se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 16.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-Point pascal xavier coste, 13016 Marseille 16e(2,801 €)

Rue pascal xavier coste, 13016 Marseille 16e(2,836 €)

Impasse guichard ramifiee, 13016 Marseille 16e(2,787 €)

Rue elie pelas, 13016 Marseille 16e(2,933 €)

Biens en vente à proximité du 36 Impasse guichard

Les biens actuellement en vente autour du 36 Impasse guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.