8 Impasse guichard, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse guichard, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°3 et du 0.8 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Impasse guichard, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier La Pelouque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 9110DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1005 mètres
- - Collège Henri Barnier à 946 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 580 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse guichard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse guichard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse guichard dans son marché local
Prix du 8 Impasse guichard par rapport à la voie
Sur Impasse guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 8 Impasse guichard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse guichard par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse guichard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
