3 Impasse icard, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 875 €

de 2 473 € à 4 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse icard, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Impasse icard, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Château Bovis.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 9080H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de l'Estaque à 154 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 274 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 446 mètres
- Ecole maternelle Estaque Gare à 164 mètres
- Ecole élémentaire Estaque Gare à 164 mètres

Ventes au 3 Impasse icard

Les 0 ventes au 3 Impasse icard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse icard dans son marché local

Prix du 3 Impasse icard par rapport à la voie

Sur Impasse icard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 3 Impasse icard se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse icard par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse icard se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -12.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'harmonie, 13016 Marseille 16e(3,648 €)

Rue le pelletier, 13016 Marseille 16e(3,578 €)

Traverse de l'harmonie, 13016 Marseille 16e(3,783 €)

Impasse de la regie, 13016 Marseille 16e(3,898 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse icard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse icard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.