Rue le pelletier, 13016 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue le pelletier, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 134 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue le pelletier dans son marché local
Prix Rue le pelletier par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements Rue le pelletier se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 12.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue le pelletier à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue le pelletier est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue le pelletier
Les ventes enregistrées Rue le pelletier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue le pelletier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - L'Estaque à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1777 mètres
- - Collège L'Estaque à 102 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 253 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue le pelletier
Adresses Rue le pelletier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue le pelletier, classées par tranches de numéros.
