4 Impasse icard, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 138 €

de 2 743 € à 3 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse icard, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.83 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Impasse icard, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Château Bovis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 190 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 9080H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de l'Estaque à 128 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 270 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 442 mètres
- Ecole maternelle Estaque Gare à 167 mètres
- Ecole élémentaire Estaque Gare à 167 mètres

Ventes au 4 Impasse icard

Les 0 ventes au 4 Impasse icard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse icard dans son marché local

Prix du 4 Impasse icard par rapport à la voie

Sur Impasse icard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 4 Impasse icard se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse icard par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse icard se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 12.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'harmonie, 13016 Marseille 16e(3,496 €)

Rue le pelletier, 13016 Marseille 16e(3,242 €)

Traverse de l'harmonie, 13016 Marseille 16e(3,633 €)

Impasse de la regie, 13016 Marseille 16e(3,366 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse icard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse icard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.